老街溪捷運電梯大樓  中壢買屋 / 中壢買房 - 1030富貴天下高樓住辦中正公園旁法拍諮詢代標

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 163

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~960 萬~~768 萬
參考單價：18.6 萬/坪
地址：桃園市中壢區延平路 429號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114十19146
拍次：三拍
點交情況：點交
社區：富貴天下
格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：41.28 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.42 坪
附屬建物面積：3.08 坪
共同使用：11.78 坪
土地面積：3.46 坪
樓別/樓高： 14樓 / 14樓
屋齡：27 年
法定用途：商業用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中壢國小.中壢國中
鄰近公園：中正公園
附近交通：老街溪捷運站桃園市立圖書館中壢分館[樂活巴]公車站
面臨路寬：22米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於具備一定風險承受能力、且有自行整修規劃的買方而言，是一個值得考慮的機會。其主要理由在於價格調整幅度顯著，且地段與格局皆屬中壢區的優質條件，配合專業團隊的法拍支援能降低許多流程上的疑慮。

然而，不建議尋求「即買即住」或預算非常緊湊的購屋者直接入手。主因在於無法預先勘查房屋內部狀況，且室內有廢棄物需清理，加上土地為商業區以及部分點交的不確定性，可能導致隱形成本增加（如整修費、清運費、時間成本）。建議若您決定投標，務必在議價時保留足夠的整修預算與風險準備金，並確認銀行貸款條件以確保資金無虞。

問與答

我要發問

法拍諮詢代標

林元絨(仲介，收取服務費)

暱稱：林元絨

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0916-326768

訂閱：2 (加入)

透明房訊 104法拍屋直營店

經紀業名稱: 財欣不動產管理顧問有限公司

證號: 林元絨(101) 新北經字第2639號

大家好，我是您的房地產專業顧問，一名擁有超過二十年法拍經驗的專業經理人。我曾多次榮獲百萬經紀人稱號及年度法拍案件代標件數王，這些成就不僅展現了我的專業知識，同時也代表了客戶對我的信賴。我畢業於政大地政，並持有雙證照，對房地產市場有著精準的洞察力。

我以誠實、負責和細心的態度，提供每位客戶最專業的服務，無論是自用者尋找合適且經濟的夢想之家，還是投資人希望穩健賺取外快，我都能成為您堅強的後盾。我深知每位客戶的需求和期望，並以謹慎的態度為您量身訂製最佳解決方案。

我的專業團隊將全力協助您，讓您的計劃事半功倍。如果您對房地產有任何疑問或需求，歡迎隨時與我聯繫，我將竭誠為您服務！

室內電話：02-22663524

我家粉絲團